2007年05月24日

完成見学会開催

ワンランク上の家
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しています。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう!

見学ご希望の方は事前にお問い合わせお願いします。

完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

内装この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学、ご希望の御方は是非お問い合わせください。

失敗しない土地探しのコツ!?

M様邸
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

T様邸(20年8月施工)

杉山工務店実績T様邸(20年8月施工)

【プランニングでのポイント】
T様邸のご主人様はもうご退職されてるとのことでしたので、6台分のガレージを確保した
(車が無い時にはその場所でバーべキュウをしたり出来るスペースのある)住宅の設計をいたしました。奥様から対面式のキッチンとリビングを広めにとのご希望があったので、日当たりと動線を意識した間取りと、奥様の身長にあわせた低めのキッチンを採用しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
ご主人様は足を伸ばして入れるテレビ付きのお風呂を希望され、奥様は防犯性を高めて欲しいというご要望でした。お風呂は広めの1818タイプで地上デジタル放送対応のテレビと浴室乾燥機付きのタイプをお選びいただきました。防犯性を高めるためにはCP建材(防犯建材)を使いました。

【施主様の喜びの声】
N様のお喜びの声私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、杉山工務店さんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。

しかし、「え~~、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの?」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、杉山工務店さんはそれよりも凄い家を、(後でわかったのですが)適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、杉山工務店さんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。

K様邸(21年5月施工)

杉山工務店実績K様邸(21年5月施工)

【プランニングでのポイント】
借地のため地主さんとの建物の配置。
敷地が計画道路の用地にかかってるため、後のリフォームを考えた間取りを提案しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
今後年金生活のため光熱費等節約のためオール電化、太陽光発電取り付け、
家財道具が非常に多いため収納の数を重視しました。

【施主様の喜びの声】
K様のお喜びの声どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして住みやすい家にしたかったのです。

しかし、杉山工務店さんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。

特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて、おじいちゃんが本当に満足そうでした。杉山工務店さんのスタッフには全員感謝感謝です!

T様邸(21年10月施工)

杉山工務店実績T様邸(21年10月施工)

【プランニング】
施主様はおじいちゃんとおばあちゃんの2人暮らしの方で以前お住みになっていたお家は二階建でした
が足もだいぶ弱くなっているから二階にはあまり行かないとのことでした。
なので平屋を提案しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
高齢のため各場所に手すりの取り付け

玄関の裏にある駐車場からでも出入り出来るように勝手口の設置

ウッドデッキの設置

【施主様の喜びの声】
K様のお喜びの声
この度は本当にお世話になりました。
工事を始める前の仮住まいに引越しをする時は皆さんに手伝ってもらい
持ちきれない家財道具は杉山さんの所の倉庫に保管してもらったりと本当に助かりました。

建ててもらったお家は本当に立派で大満足です。オール電化の家なので始めは使いこなせるかなと思ったけど、凄くわかりやすく説明をしてもらったり。
工事が終わった今でもたまに訪問しにきてくれたりもします。
ここまでアフターもしっかりした杉山工務店様に感謝です。

追伸
お仕事お忙しいと思いますが近くに来た時は是非顔を出してくださいね!

会社の大黒柱(社長)

杉山工務店スタッフ杉山 種生

常に先頭に立ってみんな(社員)を引っ張ってくれる
会社の大黒柱!
もちろん仕事も丁寧できっちり!!

!!なによりお客様の喜んでいる声や笑顔がとても大好きな社長です!!

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

杉山工務店3代目

shu.jpg杉山 修一


修一です!!

最近では設備関係を中心に工事を施工しています!

キッチン 洗面台 トイレ ユニットバス エアコン 給湯器

設備の事は何でも僕に聞いてください!!

これから知り合う機会がある
お客様どうぞよろしくお願いします!

2007年05月23日

杉山家三男

初めまして
杉山照(あきら)です。

高校を卒業して、
建築関係の専門学校に通っていました。

学校と現場ではやはり学べることが違い、日々色々な刺激を受けています。

現場で会う機会があるお客様、これからもよろしくお願いします!!
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越膳

杉山工務店スタッフ越膳

土木1級施工管理技師!

日々精進して!
お客様の為に頑張っています!!
よろしくお願いします!!


不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

2007年05月21日

会社案内 社長の思い

杉山工務店 代表取締役社長杉山工務店 代表取締役社長 杉山種生
私の工務店は、私の代で2代目です。

祖父の代では大工さんでしたが 終戦後復興の中で、祖父は運動器具全般(マット 跳び箱鉄棒 ジャングルジム 教室の机椅子)を製作する

杉山製作所を起業しましたこの会社は、その後 父の兄が後を継ぎ ここから 昭和49年に父が独立して 杉山工業という会社を立ち上げました

今の杉山工務店の前進です 当時は横浜市内の学校の営繕をしていましたが、時代背景の変化から だんだんと 現場が住宅になっていきました。

このころ 私は10歳でした、現代の建築現場では父親の手伝いをしている子供を見ることはまずありません

私は幼稚園ぐらいの頃から(幼稚園に行っていません)いつも大好きな父と一緒によく現場に行き 少年大工さんをしていました その当時 お客さんがそんな私を見ると 驚いて よくお菓子などもらい人気物でした
  
それから 35年 今は私がこの工務店を営んでいます。

小さい頃から 父の働く姿を見て 思ったことがあります。

とにかく 自分の家の事は、後回しで いつもお客さんの事ばかり 遊び盛りの子供には
いつもつまらない日々でした。なぜ日曜日にお父さんは、家にいないのか?

そんな 生活が私には幼少期からしみついています。

それは 普通の人生涯の中で一番 高額な商品を売っている職業だからです。

当時は 色々な商材が工業化されていない為 すべての物が職人さんの手作りでした

このため 制度や不備が多くこの対応に追われていたのです しかし父は 逃げず 家具から鉄工まで運動器具で培った技術で対応してきました

現在でこそ 商材が工業規格化により制度が向上して 不備や不良は、ほとんどありませんが 家は使っている物なので大事なお客様の家に携わる以上 決して避けては 通れません

また いくら大金を出しても、いい人が作らなければ いい物にはなりません

私の家作りに対する思いは 何を作るのかではなく 客様がほしい家を私がずっと安心して使えるようにサポートしていく事です

子供の頃から今まで 多くのお宅の仕事をしてきて 感じたことがあります。

家を建てたり 直したりすることは、お客様にとって非常に楽しいことです

この楽しい時間を多くの方と お共にできるように 努力をして行きたいと思います。


2007年05月20日

杉山工務店 会社案内

社名株式会社スギヤマ 杉山工務店
連絡 郵便:236-0003
住所:神奈川県横浜市金沢区幸浦1-15-55
電話:045-353-5950
FAX:045-353-5951
設立 1972年2月
代表取締役 杉山 種生
資本金 3,000,000
業務内容 1.総合建築
2.建築設計
3.リフォーム
4.測量
登録・許可 建設業許可番号:神奈川県知事許可 (般-27) 第24836号
横浜市木造住宅耐震改修促進事業設計 施工登録46

第三者保証 株式会社住宅あんしん保証
取引銀行 横浜信用金庫  みずほ銀行
営業時間 7:30〜18:00
定休日 日曜日

若手のエース

佐藤廣典

昭和59年生まれの大工さん


凄く仕事が丁寧で小さい事にもよく気付く大工さんです!!


現場で見かけたら気軽に話しかけてください!!

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